Por que a Condesa está em alta?

A Condesa, o bairro boêmio por excelência da Cidade do México, é uma das zonas com maior riqueza e sincretismo cultural, graças à variedade de estilos arquitetônicos que abriga; à diversidade de estilos de vida de seus habitantes, sua popularidade gastronômica e importância na cena da moda.

Formada por três colônias (Hipódromo, Hipódromo Condesa e Condesa), ocupa o sexto lugar em valorização imobiliária na Cidade do México, de acordo com o estudo mais recente da Propiedades.com; apesar do 19S, seus valores de venda aumentaram entre 14% e 43% para apartamentos e entre 5% e 42% para casas.

Dessa forma, o melhor lugar para viver onde se combinem o bom gosto, a qualidade de vida e a memória cultural, a colônia Condesa é a melhor opção, além disso, conta com uma das melhores ofertas da cidade, ao crescer 12.46% mensalmente. É uma das quatro colônias consideradas patrimônio artístico pela arquitetura de seus edifícios e por concentrar 34 importantes obras estéticas entre bustos, monumentos, esculturas e estátuas.

Embora algumas de suas construções sejam exponentes da arte californiana, predomina o estilo arquitetônico Art Déco e em seus dois parques –España e San Martín (Parque México). Este estilo se baseia em formas geométricas e linhas quebradas. Entre os edifícios mais notáveis deste estilo, destacam-se o Edificio Jardines, o Tehuacán, San Martín, Basurto e Roxy, além daquele que abriga o Foro Lindbergh, o Mercado Michoacán e o relógio do Parque México.

Seu Paseo Ámsterdam é um dos 10 mais belos da cidade, somado ao Paseo de La Reforma, Bucareli, Mazatlán, Oaxaca, Veracruz, Los Misterios, Guadalupe, Durango e Insurgentes. Foi projetado seguindo o traçado do antigo hipódromo.

Ruas arborizadas, parques tradicionais, alamedas, restaurantes, salas de concerto, galerias, butiques e livrarias dão ao lugar um toque cosmopolita que desperta a curiosidade pela arte, pela natureza e pela convivência em família, casal ou com amigos. Seu auge mais importante foi durante os anos vinte, década em que o engenheiro José Luis Cuevas Pietrasanta segmentou o antigo Hipódromo da Condesa, deu o toque Art Déco, aumentou os espaços públicos e realçou a natureza entre as construções.

O desfrute da vida é uma das características de quem escolhe a colônia Condesa como seu lar, além disso, a importância de habitar qualquer uma das três colônias que abrangem esta zona, transcende muito além dos elementos estéticos, trata-se de fazer parte de um patrimônio cultural que aumenta sua valorização com o passar do tempo, por sua ampla oferta de espaços comuns e comércios.

É um bairro tranquilo, quase provinciano, de ruas quadriculadas por arvoredos que escondem casarões de estilo colonial, palacetes art déco, fachadas neoclássicas, chalés de térreo, lógico em uma cidade asediada ciclicamente por movimentos sísmicos. Bares com exposições, centros culturais, lojas de roupas alternativas, ateliês de artes plásticas. Restaurantes, muitos, de todo tipo, com apresentações ao vivo, culinária internacional ou de pratos mexicanos, cantinas de mariachi ao lado de locais de design.