Este modelo consiste en ofrecer alojamientos para viajeros de todo tipo; desde nómadas digitales hasta aquellos que viajan únicamente por turismo. De acuerdo con David Daniels, nuestro Director de Crecimiento de Kukun &nbsp;“Hoy más del 60% de los viajeros que visitan México están priorizando las experiencias locales y la cultura cuando se trata de presupuestar, lo cual ha permitido el crecimiento de las plataformas que ofrecen estancias de corto plazo y que a su vez suelen beneficiar a pequeños negocios que no son usualmente impactados por la oferta tradicional”. Antes de dar el siguiente paso y como en todo buen negocio, es imprescindible realizar un análisis de los aspectos que conlleva entrar en dicho mercado. Para ello se recomienda tener en mente cuatro aspectos clave:&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Existe un mercado potencial: Aunque las ECP no están dirigidas en su totalidad a los nómadas digitales, sí es verdad que este tipo de viajeros son una pieza clave para el segmento. De acuerdo a SECTUR, de enero a septiembre ingresaron a México más de 15 millones de turistas internacionales vía aérea, lo que abre un mundo de posibilidades para el comercio local con el derrame económico que ello representa.</li></ul>Por esta misma razón, las Estancias de Corto Plazo tienen una gran ventaja frente a las rentas a largo plazo, pues al estar más enfocadas al viajero ofrecen espacios diferenciados y bien ubicados que garantizan una alta rentabilidad.&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Tasa de ocupación: Para potencializar los ingresos de este tipo de activos, debes buscar una plataforma que cuente con una tasa de ocupación de por lo menos el 80%, así “garantizarás” tu inversión. Otro aspecto a considerar son las tarifas promedio por noche, así puedes tener una idea más clara del potencial del inmueble y tus ganancias.</li></ul>&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Tipo de cambio: Algunas plataformas están más enfocadas al mercado extranjero, por ello ofertan sus tarifas en dólares, lo cual representa una gran ventaja para los propietarios y desarrolladores, quienes pueden beneficiarse del tipo de cambio.</li></ul>&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Administración del inmueble: Puede parecer algo sencillo, pero administrar una estancia requiere tiempo, atención al detalle y esfuerzo. Si no tienes alguna de estas o simplemente quieres una opción más práctica, busca plataformas que te ayuden con la administración de esos aspectos.&nbsp; Este es el caso de Kukun, quienes se hacen responsables del inmueble en su totalidad; mantenimiento, limpieza, atención a huéspedes, diseño de interiores y hasta la implementación de herramientas tecnológicas que permiten que el viajero tenga una experiencia cultural más profunda y trascendental. &nbsp;</li></ul> Sin lugar a dudas, las Estancias de Corto Plazo se han posicionado como una inversión atractiva y una de las opciones favoritas para todos; viajeros por turismo, viajeros de negocios y nómadas digitales, quienes ya no buscan una estancia tradicional y hoy prefieren lugares que los hagan sentir como en casa.

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Este modelo consiste en ofrecer alojamientos para viajeros de todo tipo; desde nómadas digitales hasta aquellos que viajan únicamente por turismo. De acuerdo con David Daniels, nuestro Director de Crecimiento de Kukun &nbsp;“Hoy más del 60% de los viajeros que visitan México están priorizando las experiencias locales y la cultura cuando se trata de presupuestar, lo cual ha permitido el crecimiento de las plataformas que ofrecen estancias de corto plazo y que a su vez suelen beneficiar a pequeños negocios que no son usualmente impactados por la oferta tradicional”. Antes de dar el siguiente paso y como en todo buen negocio, es imprescindible realizar un análisis de los aspectos que conlleva entrar en dicho mercado. Para ello se recomienda tener en mente cuatro aspectos clave:&nbsp;<ul><li>Existe un mercado potencial: Aunque las ECP no están dirigidas en su totalidad a los nómadas digitales, sí es verdad que este tipo de viajeros son una pieza clave para el segmento. De acuerdo a SECTUR, de enero a septiembre ingresaron a México más de 15 millones de turistas internacionales vía aérea, lo que abre un mundo de posibilidades para el comercio local con el derrame económico que ello representa.</li></ul>Por esta misma razón, las Estancias de Corto Plazo tienen una gran ventaja frente a las rentas a largo plazo, pues al estar más enfocadas al viajero ofrecen espacios diferenciados y bien ubicados que garantizan una alta rentabilidad.&nbsp;<ul><li>Tasa de ocupación: Para potencializar los ingresos de este tipo de activos, debes buscar una plataforma que cuente con una tasa de ocupación de por lo menos el 80%, así “garantizarás” tu inversión. Otro aspecto a considerar son las tarifas promedio por noche, así puedes tener una idea más clara del potencial del inmueble y tus ganancias.</li></ul>&nbsp;<ul><li>Tipo de cambio: Algunas plataformas están más enfocadas al mercado extranjero, por ello ofertan sus tarifas en dólares, lo cual representa una gran ventaja para los propietarios y desarrolladores, quienes pueden beneficiarse del tipo de cambio.</li></ul>&nbsp;<ul><li>Administración del inmueble: Puede parecer algo sencillo, pero administrar una estancia requiere tiempo, atención al detalle y esfuerzo. Si no tienes alguna de estas o simplemente quieres una opción más práctica, busca plataformas que te ayuden con la administración de esos aspectos.&nbsp; Este es el caso de Kukun, quienes se hacen responsables del inmueble en su totalidad; mantenimiento, limpieza, atención a huéspedes, diseño de interiores y hasta la implementación de herramientas tecnológicas que permiten que el viajero tenga una experiencia cultural más profunda y trascendental. &nbsp;</li></ul> Sin lugar a dudas, las Estancias de Corto Plazo se han posicionado como una inversión atractiva y una de las opciones favoritas para todos; viajeros por turismo, viajeros de negocios y nómadas digitales, quienes ya no buscan una estancia tradicional y hoy prefieren lugares que los hagan sentir como en casa.

Si eres desarrollador o simplemente cuentas con un inmueble con potencial para rentabilizarlo, tal vez sea momento de considerar uno de los modelos más prácticos, atractivos y rentables del mercado: las Estancias de Corto Plazo (ECP).



Maximiza el valor de tu inmueble convirtiéndolo en una Estancia de Corto Plazo