Este modelo consiste en ofrecer alojamientos para viajeros de todo tipo; desde nómadas digitales hasta aquellos que viajan únicamente por turismo. De acuerdo con David Daniels, nuestro Director de Crecimiento de Kukun &nbsp;“Hoy más del 60% de los viajeros que visitan México están priorizando las experiencias locales y la cultura cuando se trata de presupuestar, lo cual ha permitido el crecimiento de las plataformas que ofrecen estancias de corto plazo y que a su vez suelen beneficiar a pequeños negocios que no son usualmente impactados por la oferta tradicional”. Antes de dar el siguiente paso y como en todo buen negocio, es imprescindible realizar un análisis de los aspectos que conlleva entrar en dicho mercado. Para ello se recomienda tener en mente cuatro aspectos clave:&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Existe un mercado potencial: Aunque las ECP no están dirigidas en su totalidad a los nómadas digitales, sí es verdad que este tipo de viajeros son una pieza clave para el segmento. De acuerdo a SECTUR, de enero a septiembre ingresaron a México más de 15 millones de turistas internacionales vía aérea, lo que abre un mundo de posibilidades para el comercio local con el derrame económico que ello representa.</li></ul>Por esta misma razón, las Estancias de Corto Plazo tienen una gran ventaja frente a las rentas a largo plazo, pues al estar más enfocadas al viajero ofrecen espacios diferenciados y bien ubicados que garantizan una alta rentabilidad.&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Tasa de ocupación: Para potencializar los ingresos de este tipo de activos, debes buscar una plataforma que cuente con una tasa de ocupación de por lo menos el 80%, así “garantizarás” tu inversión. Otro aspecto a considerar son las tarifas promedio por noche, así puedes tener una idea más clara del potencial del inmueble y tus ganancias.</li></ul>&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Tipo de cambio: Algunas plataformas están más enfocadas al mercado extranjero, por ello ofertan sus tarifas en dólares, lo cual representa una gran ventaja para los propietarios y desarrolladores, quienes pueden beneficiarse del tipo de cambio.</li></ul>&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Administración del inmueble: Puede parecer algo sencillo, pero administrar una estancia requiere tiempo, atención al detalle y esfuerzo. Si no tienes alguna de estas o simplemente quieres una opción más práctica, busca plataformas que te ayuden con la administración de esos aspectos.&nbsp; Este es el caso de Kukun, quienes se hacen responsables del inmueble en su totalidad; mantenimiento, limpieza, atención a huéspedes, diseño de interiores y hasta la implementación de herramientas tecnológicas que permiten que el viajero tenga una experiencia cultural más profunda y trascendental. &nbsp;</li></ul> Sin lugar a dudas, las Estancias de Corto Plazo se han posicionado como una inversión atractiva y una de las opciones favoritas para todos; viajeros por turismo, viajeros de negocios y nómadas digitales, quienes ya no buscan una estancia tradicional y hoy prefieren lugares que los hagan sentir como en casa.

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Este modelo consiste en ofrecer alojamientos para viajeros de todo tipo; desde nómadas digitales hasta aquellos que viajan únicamente por turismo. De acuerdo con David Daniels, nuestro Director de Crecimiento de Kukun &nbsp;“Hoy más del 60% de los viajeros que visitan México están priorizando las experiencias locales y la cultura cuando se trata de presupuestar, lo cual ha permitido el crecimiento de las plataformas que ofrecen estancias de corto plazo y que a su vez suelen beneficiar a pequeños negocios que no son usualmente impactados por la oferta tradicional”. Antes de dar el siguiente paso y como en todo buen negocio, es imprescindible realizar un análisis de los aspectos que conlleva entrar en dicho mercado. Para ello se recomienda tener en mente cuatro aspectos clave:&nbsp;<ul><li>Existe un mercado potencial: Aunque las ECP no están dirigidas en su totalidad a los nómadas digitales, sí es verdad que este tipo de viajeros son una pieza clave para el segmento. De acuerdo a SECTUR, de enero a septiembre ingresaron a México más de 15 millones de turistas internacionales vía aérea, lo que abre un mundo de posibilidades para el comercio local con el derrame económico que ello representa.</li></ul>Por esta misma razón, las Estancias de Corto Plazo tienen una gran ventaja frente a las rentas a largo plazo, pues al estar más enfocadas al viajero ofrecen espacios diferenciados y bien ubicados que garantizan una alta rentabilidad.&nbsp;<ul><li>Tasa de ocupación: Para potencializar los ingresos de este tipo de activos, debes buscar una plataforma que cuente con una tasa de ocupación de por lo menos el 80%, así “garantizarás” tu inversión. Otro aspecto a considerar son las tarifas promedio por noche, así puedes tener una idea más clara del potencial del inmueble y tus ganancias.</li></ul>&nbsp;<ul><li>Tipo de cambio: Algunas plataformas están más enfocadas al mercado extranjero, por ello ofertan sus tarifas en dólares, lo cual representa una gran ventaja para los propietarios y desarrolladores, quienes pueden beneficiarse del tipo de cambio.</li></ul>&nbsp;<ul><li>Administración del inmueble: Puede parecer algo sencillo, pero administrar una estancia requiere tiempo, atención al detalle y esfuerzo. Si no tienes alguna de estas o simplemente quieres una opción más práctica, busca plataformas que te ayuden con la administración de esos aspectos.&nbsp; Este es el caso de Kukun, quienes se hacen responsables del inmueble en su totalidad; mantenimiento, limpieza, atención a huéspedes, diseño de interiores y hasta la implementación de herramientas tecnológicas que permiten que el viajero tenga una experiencia cultural más profunda y trascendental. &nbsp;</li></ul> Sin lugar a dudas, las Estancias de Corto Plazo se han posicionado como una inversión atractiva y una de las opciones favoritas para todos; viajeros por turismo, viajeros de negocios y nómadas digitales, quienes ya no buscan una estancia tradicional y hoy prefieren lugares que los hagan sentir como en casa.

Si eres desarrollador o simplemente cuentas con un inmueble con potencial para rentabilizarlo, tal vez sea momento de considerar uno de los modelos más prácticos, atractivos y rentables del mercado: las Estancias de Corto Plazo (ECP).



This model consists of offering accommodations for all types of travelers; from digital nomads to those who travel solely for tourism. According to David Daniels, our Growth Director at Kukun,

Transform your real estate investment into a short-term rental. Learn how developers and property owners can tap into one of the most profitable models: short-term stays for digital nomads and travelers.

Maximize Your Property's Value by Converting It into a Short-Term Rental

Archivo Kukun

Maximiza el valor de tu inmueble convirtiéndolo en una Estancia de Corto Plazo

Este modelo consiste em oferecer hospedagens para viajantes de todos os tipos; desde nômades digitais até aqueles que viajam apenas por turismo. De acordo com David Daniels, nosso Diretor de Crescimento da Kukun,&nbsp;"Hoje mais de 60% dos viajantes que visitam o México estão priorizando as experiências locais e a cultura quando se trata de orçamento, o que permitiu o crescimento de plataformas que oferecem estadias de curta duração e que por sua vez costumam beneficiar pequenos negócios que não são usualmente impactados pela oferta tradicional". Antes de dar o próximo passo e como em todo bom negócio, é imprescindível realizar uma análise dos aspectos que envolvem entrar nesse mercado. Para isso, recomenda-se ter em mente quatro aspectos-chave:&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Existe um mercado potencial:&nbsp;Embora as ECD não sejam direcionadas totalmente aos nômades digitais, é verdade que este tipo de viajante é uma peça fundamental para o segmento. De acordo com SECTUR, de janeiro a setembro entraram no México mais de 15 milhões de turistas internacionais via aérea, o que abre um mundo de possibilidades para o comércio local com o impacto econômico que isso representa.</li></ul>Pela mesma razão, as Estadias de Curta Duração têm uma grande vantagem em relação aos aluguéis de longa duração, pois ao estarem mais focadas no viajante, oferecem espaços diferenciados e bem localizados que garantem alta rentabilidade.&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Taxa de ocupação:&nbsp;Para potencializar a renda deste tipo de ativo, você deve procurar uma plataforma que tenha uma taxa de ocupação de pelo menos 80%, assim você "garantirá" seu investimento. Outro aspecto a considerar são as tarifas médias por noite, assim você terá uma ideia mais clara do potencial do imóvel e seus ganhos.</li></ul>&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Taxa de câmbio:&nbsp;Algumas plataformas estão mais focadas no mercado estrangeiro, por isso oferecem suas tarifas em dólares, o que representa uma grande vantagem para proprietários e desenvolvedores, que podem se beneficiar da taxa de câmbio.</li></ul>&nbsp;<ul class="my-3"><li class="my-5">Administração do imóvel:&nbsp;Pode parecer simples, mas administrar uma estadia requer tempo, atenção aos detalhes e esforço. Se você não tem algum desses ou simplesmente deseja uma opção mais prática, procure plataformas que o ajudem na administração desses aspectos.&nbsp; Este é o caso da Kukun, que se responsabiliza totalmente pelo imóvel; manutenção, limpeza, atendimento aos hóspedes, design de interiores e até a implementação de ferramentas tecnológicas que permitem ao viajante ter uma experiência cultural mais profunda e transformadora.&nbsp;</li></ul> Sem dúvida, as Estadias de Curta Duração se posicionaram como um investimento atraente e uma das opções favoritas para todos; viajantes por turismo, viajantes de negócios e nômades digitais, que não buscam mais uma estadia tradicional e hoje preferem lugares que os façam se sentir em casa.

Este modelo consiste em oferecer hospedagens para viajantes de todos os tipos; desde nômades digitais até aqueles que viajam apenas por turismo. De acordo com David Daniels, nosso Diretor de Crescimento da Kukun,&nbsp;"Hoje mais de 60% dos viajantes que visitam o México estão priorizando as experiências locais e a cultura quando se trata de orçamento, o que permitiu o crescimento de plataformas que oferecem estadias de curta duração e que por sua vez costumam beneficiar pequenos negócios que não são usualmente impactados pela oferta tradicional". Antes de dar o próximo passo e como em todo bom negócio, é imprescindível realizar uma análise dos aspectos que envolvem entrar nesse mercado. Para isso, recomenda-se ter em mente quatro aspectos-chave:&nbsp;<ul><li>Existe um mercado potencial:&nbsp;Embora as ECD não sejam direcionadas totalmente aos nômades digitais, é verdade que este tipo de viajante é uma peça fundamental para o segmento. De acordo com SECTUR, de janeiro a setembro entraram no México mais de 15 milhões de turistas internacionais via aérea, o que abre um mundo de possibilidades para o comércio local com o impacto econômico que isso representa.</li></ul>Pela mesma razão, as Estadias de Curta Duração têm uma grande vantagem em relação aos aluguéis de longa duração, pois ao estarem mais focadas no viajante, oferecem espaços diferenciados e bem localizados que garantem alta rentabilidade.&nbsp;<ul><li>Taxa de ocupação:&nbsp;Para potencializar a renda deste tipo de ativo, você deve procurar uma plataforma que tenha uma taxa de ocupação de pelo menos 80%, assim você "garantirá" seu investimento. Outro aspecto a considerar são as tarifas médias por noite, assim você terá uma ideia mais clara do potencial do imóvel e seus ganhos.</li></ul>&nbsp;<ul><li>Taxa de câmbio:&nbsp;Algumas plataformas estão mais focadas no mercado estrangeiro, por isso oferecem suas tarifas em dólares, o que representa uma grande vantagem para proprietários e desenvolvedores, que podem se beneficiar da taxa de câmbio.</li></ul>&nbsp;<ul><li>Administração do imóvel:&nbsp;Pode parecer simples, mas administrar uma estadia requer tempo, atenção aos detalhes e esforço. Se você não tem algum desses ou simplesmente deseja uma opção mais prática, procure plataformas que o ajudem na administração desses aspectos.&nbsp; Este é o caso da Kukun, que se responsabiliza totalmente pelo imóvel; manutenção, limpeza, atendimento aos hóspedes, design de interiores e até a implementação de ferramentas tecnológicas que permitem ao viajante ter uma experiência cultural mais profunda e transformadora.&nbsp;</li></ul> Sem dúvida, as Estadias de Curta Duração se posicionaram como um investimento atraente e uma das opções favoritas para todos; viajantes por turismo, viajantes de negócios e nômades digitais, que não buscam mais uma estadia tradicional e hoje preferem lugares que os façam se sentir em casa.

Se você é desenvolvedor ou possui um imóvel com potencial para rentabilizá-lo, talvez seja hora de considerar um dos modelos mais práticos, atrativos e lucrativos do mercado: as Estadias de Curta Duração (ECD).

Maximize o valor do seu imóvel convertendo-o em uma Estadia de Curta Duração

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